<p>¡Apartamento a Estrenar en Piso 10 con Vista Despejada al Puerto de Montevideo!</p><p><div>Ubicado estratégicamente en La Aguada, sobre Av. Libertador.</div><div><br></div><div>USD 196.000 | Cochera incluida</div><div><br></div><div>Descubrí esta excelente oportunidad de vivir o invertir en una unidad a estrenar, ubicada en el piso 10 al frente, con orientación sur y una privilegiada vista abierta hacia el Puerto de Montevideo.</div><div>Su diseño moderno y funcional aprovecha al máximo cada metro cuadrado, brindando ambientes luminosos, confortables y con una excelente ventilación natural.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Living-comedor con salida a balcón al frente.</span></div><div>Cocina integrada de diseño contemporáneo, con gran capacidad de guardado.</div><div>2 cómodos dormitorios.</div><div>Amplio baño completo.</div><div>Cochera incluida en el precio.</div><div>-Apartamento a estrenar.</div><div><br></div><div>Un edificio pensado para disfrutar, sus fachadas verdes no solo aportan belleza y frescura al entorno, sino que también generan importantes beneficios para sus residentes:</div><div>Ambientes más frescos en verano y confortables en invierno.</div><div><span style="font-size: 14px;">Aislamiento natural del ruido urbano.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Mayor eficiencia energética y bienestar.</span></div><div><br></div><div>Amenities en el piso 11. </div><div>Rooftop panorámico con vistas a la Bahía.</div><div>-2 Parrilleros.</div><div>-Salón de Usos Múltiples (SUM).</div><div>-Solárium.</div><div>-Laundry</div><div>-Portería física y Foxys</div><div><br></div><div>Beneficios para inversores</div><div>Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):</div><div>Exoneración de ITP.</div><div>Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años</div><div>&nbsp;Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.</div><div>¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad única!&nbsp;</div><div><br></div><div>PRECIO USD 196.000</div><div>GC $6.000</div><div>Gastos de conexión 4.5% + comisión inmobiliaria 3% + iva</div><div><br></div> </p>