<p>¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO!</p><p><div>LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA – US$ 99.000</div><div>*ALQUILADO EN $27.000</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad para invertir en una ubicación estratégica, sobre calle San José, próximo a Plaza Fabini, en pleno Centro de Montevideo.</div><div><br></div><div>El local cuenta con 49 m² en planta principal más 46 m² de subsuelo, ofreciendo una superficie total de 95 m², ideal para aprovechar al máximo el espacio comercial y de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Amplias y atractivas vidrieras, ideales para exhibición y visibilidad comercial.</div><div>Subsuelo funcional de 46 m².</div><div>Escalera de acceso al subsuelo desde el área de atención al público y conexión interna.</div><div>Ubicación céntrica, con buena circulación y servicios en la zona.</div><div><br></div><div>Actualmente alquilado, con renta asegurada por aseguradora durante un año y medio más.</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan una inversión con ingresos por alquiler desde el primer momento, en una zona comercial consolidada.</div><div><br></div><div>Importante: No se admite destino gastronómico.</div><div><br></div><div>Precio de venta: US$ 99.000</div><div>GC $2.000 Apróx.</div><div><br></div><div> </div><div>¡Consultanos para más información o para coordinar una visita!</div><div><br></div> </p>